Almega Tjänsteförbunden Fastighetsarbetsgivarna
Här hittar du alla avtal som hör till ditt kollektivavtal. Du hittar också sammanfattningar med de senaste ändringarna i avtalen, och förklaringar till hur avtalsvillkoren ska tolkas.
Kollektivavtal i bransch:
Bygg & Fastighet
Så hittar du rätt bland avtalen
För att göra det enklare för dig att hitta svar på din fråga förklarar vi här innehållet i några av filerna i listan nedan. Tänk på att det kan finnas lokala avtal på din arbetsplats som gäller.
- Avtalsnytt. Kort sammanfattning av några av de viktigaste punkterna i avtalet med fokus på lön och lönehöjning under avtalsperioden.
- Tjänstemannaavtalen. Avtal om vilka allmänna villkor som gäller för exempelvis arbetstid, lön, semester, sjuklön, ledighet, permission, uppsägning med mera. Finns också i en version med Unionens tolkningar för att lättare kunna tillämpas.
- Löneavtal . Lönenivåer och mer utförlig information om hur löneprocessen ska gå till (ingår även som bilaga i tjänstemannaavtalen).
- Övriga avtal. Andra gällande avtal på avtalsområdet och i branschen.
Avtalet förlängs 2020-06-01 – 2020-12-31
Nu i mitten av april planerade Unionen, tillsammans med Sveriges Ingenjörer, Ledarna och SEKO att växla avtalskrav på området med vår motpart Almega Fastigheter. Parterna har alltså inte ännu växlat avtalskrav.
I mars blev Coronapandemins påverkan på Sverige likväl som på övriga världen tydlig, vilket innebar att de förutsättningar vi gick in i avtalsförhandlingarna med förändrades på ett sätt som var omöjlig att förutse.
Med anledning av situationen har Unionen, tillsammans med övriga parter på avtalsområdet, valt att flytta fram avtalsförhandlingarna till i höst och prolongera befintliga avtal till och med den 31 december 2020. Prolongering innebär att avtalen förlängs, det vill säga avtalen behåller sin nuvarande lydelse och innehåll till och med den 31 december 2020.
Unionen bedömer inte att det är möjligt att i dagsläget ingå sedvanliga avtal. Att flytta fram avtalsförhandlingarna och prolongera avtalen är det mest ansvarsfulla att göra med tanke på det ostabila och svåra läge Sverige och världen befinner sig i just nu.
Fortsatta förhandlingar inleds under hösten med avsikt att träffa nya avtal senast sista december 2020. De avtalskrav som Unionen ställt om löneökningar, fortsatta avsättningar till delpension samt åtgärder för att stärka arbetsmiljön och jämställdhet står kvar.
Löneökningar
Prolongeringen innebär att det ännu inte finns några centralt avtalade löneökningar för 2020. Detta betyder att lönerevision först kan bli aktuell efter att nya avtal har träffats.
Centralt avtal om korttidsarbete
Regeringen har under mars vidtagit ett antal åtgärder för att, i den uppkomna situationen, stötta företag ekonomiskt och på sätt rädda anställningstillfällen. En av åtgärderna är att snabbt införa nya kompletterande regler om stöd vid korttidsarbete. Unionen har under mars tecknat ett centralt avtal som möjliggör för Unionenklubbar och arbetsgivare att träffa lokala avtal om korttidsarbete. Detta för att säkerställa att regeringens stöd når ut till, och möjliggör för, ekonomiskt utsatta företag att behålla sina anställda och den kompetens som är nödvändig för en återhämtning efter Coronapandemin.
Om du har frågor eller behöver råd och stöd angående detta ska du i första hand kontakta din Unionenklubb. Har du ingen klubb kan du kontakta Unionens medlemsservice på 0770 -870 870.
Avtalsinformation
Avtalsuppgörelsen 2020-2023
PDF 10.92 MB
Övriga gällande avtal
Samarbetsavtal för framtidens kollektivavtal 2023-06
PDF 924.61 KB
Arbetstidsförkortning
PDF 9.88 KB
Antagande av avtal om Etableringsjobb
PDF 598.25 KB
Utvecklingsavtal
PDF 78.32 KB
Beredskapsavtal
PDF 85.57 KB
Avtal om förslagsverksamhet
PDF 74.05 KB
Avtal om regler vid asbestexponering
PDF 68 KB
Nyhet
Ett förbundsavtal om korttidsarbete med statligt stöd har tecknats
Protokoll tilläggsavtal om korttidsarbete
Avtalsnytt 2019
Den 1 januari 2019 avskaffas karensdagen och karensavdrag införs efter ändring i sjuklönelagen och socialförsäkringsbalken.
Avtalsnytt 2018
Nu finns Avtalsnytt 2018 med vad som gäller för det andra året i den treåriga avtalsperioden på avtalsområdet publicerad här på sidan. Använd som stöd om du behöver ha koll vad som är avtalat inför nästa lönerevision . Om du har klubb på din arbetsplats kan det finnas lokala avtal och överenskommelser som kan påverka dina villkor.
Den 1 juli 2018 höjs taket för sjukpenningsgrundande inkomst enligt Socialförsäkringsbalken från 7,5 till 8 prisbasbelopp .
Mer information om ändringen kan du läsa i "Cirkulär om höjt tak för SGI".
Avtalsperioden 2017-2020
Avtalet gäller från 1 juni 2017 till 31 maj 2020.
Nytt alternativt
löneavtal
Från och med 2017 finns både det nuvarande löneavtalet (här kallat
löneavtal
B) med
individgaranti
definierad i kronor, dels har vi också ett nytt
löneavtal
(
löneavtal
C*) som innehåller en mer utvecklad process för lönebildningen (mer information om detta kommer). Bägge löneavtalen har samma löneökningsutrymme som
stupstock
om de lokala parterna inte enas om annat: 2,0 procent 2017, 1,8 procent 2018 och 2,3 procent 2019.
-
2017 tillämpas det nuvarande löneavtalet ( löneavtal B) med lönehöjningar, om de lokala parterna inte enas om annat, på 2,0 procent och individgaranti på minst 200 kronor.
-
Det nya Löneavtalet C gäller under perioden 1 juni 2018 – 31 maj 2020. Avtalet innehåller stupstockar som gäller om de lokala parterna inte kommer överens om annat, enligt följande: Lönerevisionen sker den 1 juni 2018 och 2019, löneutrymmet är 1,8 % 2018 och 2,3 % 2019.
* Löneavtal C innehåller en mer utvecklad process för lönebildningen och en reglering om hur lönerevisionen ska ske där fackklubb saknas.
Flexpension
Flexpension införs på avtalsområdet och avsättningen till flexpension blir 0,2 procent för 2017 samt 0,2 procent 2018 och kommer utökas framöver. Den som vill får en förstärkt möjlighet att gå ner i arbetstid från 62 års ålder.
Avtalet ger bra möjligheter till fortsatta reallöneökningar och utöver löneökningarna ger avsättningar till flexpension goda förutsättningar att stärka upp pensionen.
Överenskommelse om flexpension i mål
Unionen, Sveriges Ingenjörer och Almega träffade den 22 februari 2017 överenskommelse om flexpension i tjänsteföretag och kom samtidigt överens om en rad andra avtalsändringar.
De flesta ändringar trädde i kraft den 1 november 2017. Förhandlingarna ägde rum i en särskild avtalsförhandling, innan 2017 års ordinarie avtalsförhandlingar startade, där förbunden inom Almega gemensamt förhandlade med Unionen och Sveriges Ingenjörer. Därmed är en långvarig konfliktfråga om flexpension löst. Överenskommelsen och information om den kan du läsa eller ladda ner, se ovan.
Aktuella avtal mellan Svenskt Näringsliv och
PTK
Avtalen om rätten till arbetstagares uppfinningar, avtal om användning av konkurrensklausuler och avtal om skiljedomsregler tecknades av
PTK
och Svenskt Näringsliv den 2 juli 2015. Avtalen har antagits att gälla på ditt
avtalsområde
från den 1 december 2015.
Om du behöver de tidigare gällande avtalstexterna för Uppfinnar- respektive Konkurrensklausulsavtalet, kontakta Unionens Rådgivning 0770-870 870.
Avtal du omfattas av
Det finns många avtal för detta område, de viktigaste är samlade i trycket "Tjänstemannaavtalen 2017-2020". Nu finns även Unionens tolkningar till avtalen i ny utgåva.
Avtalen kan du läsa och ladda ner, se ovan.
(Uppdaterat 2020-03-26)